Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maniladreef 32 in Utrecht 3564 JE

Maniladreef 32

3564 JE Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN 5-kamer HOEKwoning in goede staat van onderhoud met voor- en achtertuin plus parkeerplaats voor 3 auto’s d.m.v. de VRIJSTAANDE GARAGE en CARPORT.

De woning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolatieglas. Bij het betreden van de woning zal opvallen dat woning met zorg is onderhouden. De woonkamer met veel lichtinval heeft een houten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN 5-kamer HOEKwoning in goede staat van onderhoud met voor- en achtertuin plus parkeerplaats voor 3 auto’s d.m.v. de VRIJSTAANDE GARAGE en CARPORT.

De woning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolatieglas. Bij het betreden van de woning zal opvallen dat woning met zorg is onderhouden. De woonkamer met veel lichtinval heeft een houten vloer en een sfeervolle houtkachel (ter overname).

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur. De ruim 6 meter brede woning heeft 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een volledig betegelde badkamer met o.a. een ligbad en zwevend toilet.

Een royale 4e slaapkamer met dakkapel bevindt zich op de 2e verdieping welke goed te gebruiken is als werkkamer. Hier is tevens veel bergruimte en zijn de aansluitingen voor de cv-ketel en wasmachine.

Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage en een aparte carport. Het geheel wordt gecompleteerd met een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten.

De woning is gelegen in een kindervriendelijke omgeving, nabij twee winkelcentra en op loopafstand is openbaar vervoer (bushalte om de hoek), tevens op loop- en fietsafstand via de loop/fietsbrug: het Noorderpark, het speelbos, het natuurgebied en het zwem/recreatiegebied Maarseveense plassen. Met de auto bent u snel op de A2, A12 of A27.

Wij zijn er van overtuigd dat deze instapklare woning in de smaak zal vallen bij veel woningzoekenden, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond: Entree, gang, toiletruimte met zwevend toilet, doorzon-woonkamer (7.47 x 3.71 m.) v.v. houten vloer en houtkachel, keuken met hoek-opgesteld keukenblok v.v. 5-pits kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Voorts een vrijstaande stenen garage (2,78 x 5,62 m.) en een aangebouwde carport (2,94 x 7,94 m.).

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 3.65 x 3.87 m., 3.49 x 3.65 m. en 2.81 x 2.24 m.), waarvan één thans in gebruik als werkkamer. Volledig betegelde badkamer met o.a. ligbad en zwevend toilet.

2e verdieping: Royale overloop met opstelplaatsen voor cv-combiketel (Vaillant VHR 2005) en wasmachine. Royale 4e slaapkamer (3.68 x 3.76 m.). Bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:

- Garage;
- Voor- en achtertuin;
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Begane grond heeft een fraaie geoliede houten vloer;
- Nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met islolatieglas;
- Grote carport met aansluiting voor het opladen van een elektrische auto.


Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (562 bij 278) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 522 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maniladreef 32, 3564 JE Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.