Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Reigerskamp 211 in Maarssen 3607 HL

Reigerskamp 211

3607 HL Maarssen
Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een speels ingedeelde 6-KAMER PATIOWONING met een EXTRA GROTE ACHTERTUIN, die volledige privacy biedt, maakt snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan over de grootte van de tuin (circa 14 meter lang) die op natuurlijke wijze overloopt in het fraai aangelegde wijkpark.
Vanuit de achtertuin stapt u rechtstreeks het park met zonneweide, kinderboerderij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wie op zoek is naar een speels ingedeelde 6-KAMER PATIOWONING met een EXTRA GROTE ACHTERTUIN, die volledige privacy biedt, maakt snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan over de grootte van de tuin (circa 14 meter lang) die op natuurlijke wijze overloopt in het fraai aangelegde wijkpark.
Vanuit de achtertuin stapt u rechtstreeks het park met zonneweide, kinderboerderij en/ of speeltuin in. Naast heerlijk wandelen zijn er in het park ook diverse sportfaciliteiten te vinden. Wilt u tot rust komen dan doet u dat op de gunstig op de zon gelegen veranda met sfeervolle open haard en zicht op het rustgevende groen!

Deze woning onderscheidt zich van de omringende patiowoningen door:
- Een royale halfopen (eet)keuken met volledige inbouwapparatuur;
- Een extra werk- (slaap)kamer op de begane grond;
- De masterbedroom is uitgebouwd met een brede dakkapel met schitterend uitzicht op het wijkpark;
- Een perceel van maar liefst 258 m2 (vergroot door de aankoop van extra grond);
- Alle buitengevels verkeren in nieuwstaat. Deze zijn recent gezandstraald, gereinigd, opnieuw gevoegd
  en geïmpregneerd;
- Er zijn bouwtekeningen en vergunningsaanvragen beschikbaar om de begane grond uit te breiden met een vloeroppervlak        van ca. 35 m2 alsmede de aanleg van een ruim dakterras op de 1e verdieping.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met in de directe nabijheid een kinderboerderij, tennisbanen, diverse scholen (basisschool op loopafstand), huisartsenpraktijk, apotheek en supermarkt.
Op 5 minuten fietsen zijn o.a. een groot winkelcentrum, het NS-station en middelbare scholen.
Alle belangrijke voorzieningen bij de hand, kortom een ideale ligging.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en bergruimte (of pantry).
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval via een groot raam en vrij uitzicht op de achtertuin en het park. De andere raampartijen bieden zicht op de tuin met sfeervolle veranda en open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken middels een zeer ruime doorgang toegankelijk.
Deze keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en biedt door de royale afmetingen voldoende ruimte om als eetkeuken te dienen

1e verdieping:
Ruime overloop die de schakel vormt tussen de 4 slaapkamers, de badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad, een separate, vernieuwde, toiletruimte met zwevend toilet.
Stook-/ wasruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel en biedt daardoor een fantastisch uitzicht over het groene park. De slaapkamer is daarmee qua grootte, absoluut uniek voor dit woningtype. Voorts 3 goede slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Speels ingedeelde patiowoning met sfeervolle veranda;
- Maximale privacy biedende, grote, vrij gelegen achtertuin (circa125m2) ;
- Royale L-vormige woonkamer (bijna 40 m2);
- Grote halfopen keuken met inbouwapparatuur;
- Werkkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping (achter slaapkamer met breed dakkapel);
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Gevel recent gezandstraald, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Cv-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2019;
- 3 Airco's verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 258 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (19.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 10831 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie B Perceelnummer 10880 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Reigerskamp 211, 3607 HL Maarssen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.